CIERTO ORDEN

Pensar que nuestros gobernantes (autonómicos) son los principales culpables de nuestra falta de liquidez al llegar al día 21 de cada mes (este número puede variar, en mi caso es el acertado), es quizás demasiado banal; y echar toda la culpa de la ya reconocida “crisis”, que quizás sea “recesión” a “D.Manuel y cia” me parece a todas luces excesivo, pero en la materia que nos ocupa, que no es otra que el urbanismo y la ordenación territorial, la falta de orden que han tenido a la hora de poner sobre la mesa las reglas de juego ha facilitado enormemente que este tema siga siendo un autentico despropósito legislativo, y así haya ayudado a que en vez del 22 mi día fatídico se convierta en el 21 de cada mes.

Me explico: nuestro cuerpo legislativo (que ellos aprobaron a finales del siglo pasado) preveían un plan de ordenación territorial andaluz, del que colgarían los planes de ámbito supramunicipal y por ultimo los distintos planes generales municipales, … a priori fácil y limpio el esquema, pero la realidad ha sido otra muy distinta, y totalmente caótica, ya que ese orden se ha variado, y así nos encontramos con que lo primero que se hace no es el POTA, sino una Ley (LOUA) la cual tiene preceptos que hace muy difícil el cumplimiento del futuro (hoy presente POTA), y la realidad es que se han aprobado planes de ordenación supramunicipal con anterioridad a la percha de la que deberían colgar, y por lo tanto no solo están en el aire sino que se ven obligados a adaptarse (modificarse sustancialmente) al POTA tan solo por no haber seguido el orden establecido.

La falta de este orden da entre otras cosas los siguientes extremos:
El Plan de Ordenación de la Costa del Sol (Marbella y aledaños), y el Plan de Ordenación de la Axarquía, no están adaptados al POTA y han de modificarse urgentemente, y eso que prácticamente no están estrenados.
La LOUA ha de adaptarse también al POTA eliminado por ejemplo la edificabilidad máxima (1 m2/m2) para posibilitar que la ciudad cree un centro compacto (que no masificado), y que tantos dolores de cabeza (¿gratuitos?) esta dando para poder reconvertir suelos industriales obsoletos que se han quedado en el centro de Málaga, por ejemplo y necesarios para un buen orden.
Los Planes Generales se están acabando (estoy hoy optimista) y los reglamentos que tienen que desarrollar la LOUA todavía no se han empezado a pensar.

Es irreversible que para un buen gobierno, se retome el orden correcto y eso nos va a llevar tiempo, con lo que se va a alargar nuestra agonía un poquito más, lo único que ya pretendo es que sea cuanto antes, los malos tragos que pasen rápido, y que si es necesario tengamos un otoño caliente pero prospero, para lo cual demando un cuerpo legislativo nuevo y medianamente ordenado.

Lo dicho parece como si estuviesen gobernando en minoría y tuviesen un miedo escénico que les ha llevado a esa falta de orden que esta ayudando a que esa denominada crisis crezca un poquito más, ya que en este trozo de tierra una de las industrias mas importantes es lo que conlleva la ordenación territorial, primero por nosotros los que aquí vivimos y por los que quieren vivir aquí, porque prácticamente vivimos solo del turismo, y eso hay que planificarlo también en el territorio.